1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市中央区
55.4万円/㎡
前年比+28.0%
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ライオンズマンション日本橋
大阪府大阪市中央区高津二丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩5分
1987年築 / 12階建 / 157戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
3,555万円
63.3万円/㎡
1,681
2,930
4,180
5,429
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,930万円〜4,180万円
52.2万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション日本橋
3,480万円（62.0万円/㎡）/ 1階 / 56.12㎡ / 2SLDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,480万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/06 | 3,480万円 | 62.0万円 | 9階 | 56.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/24 | 900万円 | 46.1万円 | 7階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2025/10/27 | 3,800万円 | 49.0万円 | 8階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 3,800万円 | 49.4万円 | 8階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,800万円 | 49.0万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 880万円 | 48.1万円 | 4階 | 18.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/27 | 3,480万円 | 62.0万円 | 9階 | 56.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/03 | 920万円 | 47.1万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/03 | 850万円 | 43.5万円 | 3階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/01 | 3,080万円 | 54.9万円 | 9階 | 56.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/21 | 4,280万円 | 55.2万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,480万円 | 37.9万円 | 9階 | 39.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 1,480万円 | 45.8万円 | 8階 | 32.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/01 | 800万円 | 42.3万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/24 | 2,800万円 | 36.1万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 880万円 | 45.1万円 | 3階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2024/06/21 | 950万円 | 48.7万円 | 1階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 880万円 | 45.1万円 | 4階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/26 | 900万円 | 46.1万円 | 1階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2024/03/14 | 770万円 | 40.7万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/12 | 780万円 | 40.0万円 | 6階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/25 | 780万円 | 40.0万円 | 7階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/13 | 850万円 | 45.0万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 38.5万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 720万円 | 36.9万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/25 | 1,800万円 | 46.1万円 | 8階 | 39.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 770万円 | 39.4万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/16 | 1,680万円 | 43.0万円 | 8階 | 39.04㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 790万円 | 40.5万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 750万円 | 38.4万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 780万円 | 37.5万円 | 1階 | 20.79㎡ | 1R | - |
| 2023/10/27 | 1,080万円 | 55.3万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/20 | 823万円 | 42.2万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,230万円 | 57.1万円 | 9階 | 39.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 41.8万円 | 10階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 930万円 | 47.6万円 | 4階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/05 | 1,080万円 | 55.3万円 | 3階 | 19.52㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ライオンズマンション日本橋 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅5分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 157戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 4,180万円 | 70.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,150万円 | 50.3万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,640万円 | 53.2万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,490万円 | 68.7万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.63㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ダイアパレスビル本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,800万円 | 69.9万円 | 68.7㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 128戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.2㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 西 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2023/12/26 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,098万円 | 47.0万円 | 44.63㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市中央区では28%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して11.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション日本橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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