1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比-15.3%
大阪市中央区
61.2万円/㎡
前年比+14.6%
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ライオンズマンション日本橋
大阪府大阪市中央区高津二丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩5分
1987年築 / 12階建 / 157戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6%割安
相場
936万円
48.0万円/㎡
528
800
1,072
1,345
AI査定結果
推定相場価格
936万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
800万円〜1,072万円
41.0万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション日本橋
880万円（45.1万円/㎡）/ 5階 / 19.52㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 880万円 | 45.1万円 | 5階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/09 | 980万円 | 50.2万円 | 5階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/11 | 3,480万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/06 | 3,480万円 | 62.0万円 | 9階 | 56.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/24 | 900万円 | 46.1万円 | 7階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2025/10/27 | 3,800万円 | 49.0万円 | 8階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 3,800万円 | 49.4万円 | 8階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,800万円 | 49.0万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 880万円 | 48.1万円 | 4階 | 18.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/27 | 3,480万円 | 62.0万円 | 9階 | 56.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/03 | 920万円 | 47.1万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/03 | 850万円 | 43.5万円 | 3階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/01 | 3,080万円 | 54.9万円 | 9階 | 56.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/21 | 4,280万円 | 55.2万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,480万円 | 37.9万円 | 9階 | 39.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 1,480万円 | 45.8万円 | 8階 | 32.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/01 | 800万円 | 42.3万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/24 | 2,800万円 | 36.1万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 880万円 | 45.1万円 | 3階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2024/06/21 | 950万円 | 48.7万円 | 1階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 880万円 | 45.1万円 | 4階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/26 | 900万円 | 46.1万円 | 1階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2024/03/14 | 770万円 | 40.7万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/12 | 780万円 | 40.0万円 | 6階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/25 | 780万円 | 40.0万円 | 7階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/13 | 850万円 | 45.0万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 38.5万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 720万円 | 36.9万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/25 | 1,800万円 | 46.1万円 | 8階 | 39.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 770万円 | 39.4万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/16 | 1,680万円 | 43.0万円 | 8階 | 39.04㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 780万円 | 37.5万円 | 1階 | 20.79㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 790万円 | 40.5万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 750万円 | 38.4万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/27 | 1,080万円 | 55.3万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/20 | 823万円 | 42.2万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 41.8万円 | 10階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,230万円 | 57.1万円 | 9階 | 39.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 930万円 | 47.6万円 | 4階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/05 | 1,080万円 | 55.3万円 | 3階 | 19.52㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライオンズマンション日本橋 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅5分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 157戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 900万円 | 53.5万円 | 16.81㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,280万円 | 54.7万円 | 23.41㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,020万円 | 46.1万円 | 22.14㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 1,180万円 | 51.1万円 | 23.09㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 950万円 | 47.6万円 | 19.96㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | - | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 700万円 | 37.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2026/02/16 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,180万円 | 54.9万円 | 21.5㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2026/02/09 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 850万円 | 51.8万円 | 16.4㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス谷町第三 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅2分 | 880万円 | 43.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ダイアパレス谷町第3 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 1,030万円 | 49.3万円 | 20.9㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 手数10.8万フローリング 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 890万円 | 42.6万円 | 20.9㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 1986年 | 157戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%下落、大阪市中央区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して26.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション日本橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |