ライオンズマンション日本橋

  • 大阪府大阪市中央区高津二丁目

  • / 日本橋駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 12階建 / 157戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,480万円
62.0万円/㎡
相場
3,280万円
58.4万円/㎡
2,377
2,979
3,581
4,182
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜3,581万円
53.1万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズマンション日本橋
3,480万円（62.0万円/㎡）/ 9階 / 56.12㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は45.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/213,480万円62.0万円9階 56.12㎡ 2LDK+S南
2025/08/03920万円47.1万円2階 19.52㎡ 1R西
2025/07/27900万円46.1万円7階 19.52㎡ 1R-
2025/07/03850万円43.5万円3階 19.52㎡ 1R西
2025/07/013,080万円54.9万円9階 56.12㎡ 2LDK+S南
2024/12/214,280万円55.2万円9階 77.49㎡ 3LDK南
2024/11/181,480万円37.9万円9階 39.04㎡ 1LDK西
2024/11/011,480万円45.8万円8階 32.28㎡ 1LDK北
2024/11/01800万円42.3万円5階 18.9㎡ 1R南
2024/09/242,800万円36.1万円9階 77.49㎡ 3LDK南
2024/06/25880万円45.1万円3階 19.52㎡ 1R-
2024/06/21950万円48.7万円1階 19.52㎡ 1R-
2024/05/08880万円45.1万円4階 19.52㎡ 1R西
2024/04/26900万円46.1万円1階 19.52㎡ 1R-
2024/03/14770万円40.7万円5階 18.9㎡ 1R南
2024/03/12780万円40.0万円6階 19.52㎡ 1R西
2024/02/25780万円40.0万円7階 19.52㎡ 1R西
2024/02/13850万円45.0万円3階 18.9㎡ 1R-
2024/01/172,980万円38.5万円9階 77.49㎡ 3LDK南
2024/01/14720万円36.9万円2階 19.52㎡ 1R西
2023/12/251,800万円46.1万円8階 39.04㎡ 1LDK西
2023/12/18770万円39.4万円2階 19.52㎡ 1R西
2023/12/161,680万円43.0万円8階 39.04㎡ 1LDK-
2023/11/26790万円40.5万円2階 19.52㎡ 1R西
2023/11/26750万円38.4万円2階 19.52㎡ 1R西
2023/11/26780万円37.5万円1階 20.79㎡ 1R-
2023/10/271,080万円55.3万円2階 19.52㎡ 1K西
2023/09/20823万円42.2万円2階 19.52㎡ 1R西
2023/08/242,230万円57.1万円9階 39.04㎡ 1LDK南西
2023/08/241,580万円41.8万円10階 37.82㎡ 1LDK南
2023/06/24930万円47.6万円4階 19.52㎡ 1R西
2023/06/051,080万円55.3万円3階 19.52㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
ライオンズマンション日本橋
大阪市中央区高津二丁目
日本橋駅5分 3,480万円62.0万円56.12㎡2LDK+S9階 / 12階建 南1987年157戸SRC
2025/06/19ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 4,180万円70.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南1983年125戸SRC
2024/12/02ニューライフ御堂筋本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 3,150万円50.3万円62.62㎡1LDK10階 / 15階建 東1986年107戸SRC
2025/08/06朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 3,480万円65.3万円53.3㎡1R3階 / 12階建 西1985年113戸SRC
2025/05/19ニューライフ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 2,640万円53.2万円49.61㎡2LDK10階 / 15階建 南1986年125戸SRC
2025/08/18ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 3,690万円60.5万円61.02㎡2LDK15階 / 15階建 北1985年113戸SRC
2024/11/16ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,298万円54.0万円61.04㎡2LDK9階 / 14階建 南1982年133戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市中央区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して7.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市中央区
57.7万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション日本橋
所在地大阪府大阪市中央区高津二丁目
交通日本橋駅徒歩5分
築年月1987年
階数12階建
総戸数157戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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